大規模リフォーム施工事例１

Ａ邸

 
【建築ﾃﾞｰﾀｰ】
建築地：江戸川区西瑞江
木造2階建て（昭和55年築）
1階　　　　　　　　　69.87㎡（一部貸し店舗含む）
2階　　　　　　　　　63.66㎡
延べ床面積　　　　133．53㎡（40．3坪）　
 
今回のリフォーム工事の重要なポイントは第一に居住性を高める間取り変更をしながら耐震補強工事を行ったことにあります。2階の賃貸部二部屋分を家族3人で使っていましたが、1階に玄関を移して内部階段を新規に設置。水廻りの位置を変更し、居住性を高めました。それと同時に耐震補強工事を行い、新耐震基準以前の家でも地震がきても安心な工事を施しました。そのためにリフォームプランニングの段階から耐震診断とすりあわせて行い、お客様と打合せを重ねました。
その結果既存の柱をそのまま残し、壁量の確保、接合部の補強、基礎の補強など耐震補強を実施しながら、内部階段の設置やつながりある広いＬＤＫの空間を実現しました。
またその他　、防腐・防蟻処理、屋根点検、断熱性、床の防音性などの要素も考慮にいれて、施工しました。